九江“城管进社区”探索违建破解之道

本报讯 记者王纪洪 通讯员刘建平报道 近年来，江西省九江市城管执法局不断创新管理方式，积极探索利用“城管进社区”平台构建违法建设监管机制，走出一条违法建设破解之道，。

　

本报讯 记者王纪洪 通讯员刘建平报道 近年来，江西省九江市城管执法局不断创新管理方式，积极探索利用“城管进社区”平台构建违法建设监管机制，走出一条违法建设破解之道，在先行试点的物业小区成功实现了“零违建”的目标。

提高认识，加强宣传引导。通过强化对物业管理队伍的培训、严格落实考核制度，增强员工的责任意识和服务意识。同时，注重对小区居民的宣教引导工作，在小区入口处的公示栏、广告橱窗等公共设施，向业主宣传私搭乱建行为对房屋安全、社区环境、邻里关系的危害，以及维护好小区环境对房屋保值增值、营造和谐氛围等方面的积极作用，引导业主自己维护小区公共秩序。

提前介入，加强源头管理。在加强业主装修管理工作中注重过程管理，严格把控装修的各个环节，做到及时发现及时处理。

及时发现，加强日常巡查。为加强违法建设的日常监控，建立了物业保安、装修巡视员、小区保洁员、执法队员“四位一体”的违法建设巡查发现机制，做到及时发现、逐级汇报、及时查处，全方位管控违建行为。2016年成功将3起违建控制在萌芽状态，小区内违建投诉由原来的每月10余起降低至每月6~7起。

共同管理，加强部门联动。物业公司员工发现违法建设苗头立即向物业中心报告，物业中心在向违建业主发送《违规搭建告知书》的同时停电停水，同时向驻小区执法队员报告并提供违建行为及前期收集材料，配合执法人员现场查处。